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房地产销售主管岗位职责_房地销售主管工作内容

房地产销售主管岗位职责 房地产销售主管岗位职责 问题补充:房地产销售主管岗位职责 ●房地产销售主管岗位职责:  1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;  2、负责监督、协调销…

房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责

问题补充:房地产销售主管岗位职责
●房地产销售主管岗位职责:  1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;  2、负责监督、协调销售人员之间的关系,并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;  3、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;  4、对部门的市调结果进行汇总分析,及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案,协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;  5、协助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、“三证”的办理等);  6、协助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息,认真做好售前、售后的各项服务工作;  7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作;  8、负责对销售上碰到的疑难问题,提出建设性的意见,及时整理上报部门经理并尽快研究处理;  9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;  10、负责销售部销售人员晨会的主持工作;  11、负责组织客户资料和信函发送的工作;  12、负责全面了解工程的施工进度的工作;  13、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作;  14、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。

房地产销售主管职责是什么?

问题补充:房地产销售主管职责是什么?
●http://www.seftb.org/hyconvert/hygb.exe?type=1&url=www.swotbbs.com/redirect.php?tid=149797&goto=lastpost
●房地产销售主管作为销售现场的负责人应该爱岗、敬业、勤动脑,用合理的方式做好各项工作。以身作则、积极乐观、勤奋好学,高标准地做好销售队伍的管理工作,努力完成销售目标。1.全面负责销售现场的业务管理工作。2.负责销售人员言行举止规范化管理。3.负责项目销售的订单签定、合同签定的审核工作,确保准确无误。4.负责做好客户咨询、订单、合同签定过程中的疑难问题解释工作。5.实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题,上报公司领导或甲方予以解决。6.就销售中出现的各种问题及时与销售人员和甲方相关人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。7.组织销售人员有计划地定期开展业务学习和培训工作,不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。8.每天组织销售人员召开工作例会,进行当日工作总结。9.每周、每月完成当周/月工作总结,并对其进行分析,提出改进提高方法。10.在工作过程中注意工作方法,在完成工作目标的同时,能与甲方相关人员和公司其他人员和谐相处,保证良好的工作氛围,融洽与甲方的关系。11.抓好项目外销人员的管理工作,着重培养相关人员的信心,提高工作认识、业务技巧和综合能力。注重外销工作的实效,打造一支精良的外销队伍。12.就价格制定,营销广告推广方案和销售计划的制定提出合理化建议。13.配合策划部组织促销活动。14.保持好的性情,关心员工,使员工能有好的状态积极主动地投入工作。15.加强自身学习,注意自身形象和综合业务管理能力的提高。16.积极完成公司领导交给的其他工作。www.fangdichanpeixun.com/

如何做好房地产销售主管

问题补充:如何做好房地产销售主管
●从前,有一个人特别喜欢吃芒果。一天,这个人决定摘一只最甜的芒果。最甜的芒果一般长在树的最顶端,因为芒果受到的日照越多,则味道越甜。 所以,他爬到了树的顶端,如愿地摘到了几只红艳艳的芒果。他往树下爬时,因为树顶的树枝较细,一根树枝断了,他失足跌了下来。幸运的是他及时抓住了一根树枝。他吊在这根树枝上,上不去,下不来。于是,他大声呼救,希望得到帮助。附近的村民闻讯赶来,并带来了梯子和竹竿,但都无济于事。 过了一会儿,一位智者走了过来。这位智者曾经经常帮助村民解决过许多问题,所以大家看到他,就像看到了救星一样,希望他这次也能想出一个好办法。 智者沉吟片刻,然后拾起一块石子,朝吊在树枝上的人扔去。大家见状惊讶万分。这个爱吃芒果的气得大叫:“干什么?!你疯了吗?想让我摔下去吗?”智者不语,又拾起一块石子,朝这个人扔去。这人变得更狂怒,吼到:”等我下来,我一定给你点颜色瞧瞧!” 大家这时也对智者不满,心想这个吊在树上的人下来后如果对智者动手,他们一定不会阻拦的。可是,他怎么才能够下来呢?大家爱莫能助,只能焦急等待着。然而,智者再次拾起一块石子,朝那个可怜的人扔去。这一次他下手比前两次更狠。吊在树枝上的忍无可忍了,感到如不下来出这口恶气就枉为男人。

求助: 房地产公司行政主管的岗位职责是什么?

●一般的岗位职责如下:1、公司行政管理规定的制定及监督实施; 2、公司日常行政事务的安排与处理、负责部门间的协调; 3、服务及各类办公室突发事件的协调处理; 4、负责与外部供应商、公司对内对外会务安排与协调; 5、公司行政秩序、卫生秩序的管理与监督; 6、公司固定资产管理及日常行政物品的采购及费用控制; 7、组织、协调公司年会、员工活动及各类会议; 8、为文化建设提供相应的支持(有可能,看时机情况);9、负责公司领导决策和决定事项的催办查办工作,督促检查公司各职能部门对上级的指示、公司有关重要会议决定和重要文件的执行情况; 10、负责公司中层管理以下级别的招聘工作(有可能,看时机情况); 11、按时完成公司领导交办其他工作任务。其实我觉得重要的内容无非是:1、2、4、6、9.

跪求各位:房地产销售主管年终总结和计划

问题补充:求助各位,我们公司领导要进行考评了,我需要一份房地产销售主管年终总结和明年计划的文本,谢谢了
●在人生职业的生涯中,会遇到很多要被写工作总结、工作计划的事情,你得自己学会书写。

说实话我看到很多人在这里寻求工作总结,有的高分相送,有的还说什么“跪求”,我曾经也回答了一些。

不过我想,工作总结是一个人一年工作后的心得体会,网上的范文再好,那也不是你的所想、所得,我认为你最好还是稳下心来,认认真真的反思这一年你的工作都做了那些,你的工作岗位要求你必须要做到什么程度,你工作的意义在于什么。最重要的是你在工作过程中学到了什么,有哪些地方可以进行创新、改善,新的一年你应该怎么做。

如果你知道了这些,你就懂得了怎么写好你的工作总结,同时我相信当你写完工作总结后肯定会学到一些知识。

——写工作总结是一个机会,一个给你工作反思的机会,一个自我提升的机会。不要试图让别人给你。

房地产销售主管管理水平提升问题(2)

问题补充:1假如你是主管级销售,你是否认为销售业绩好便是工作能力强?2接上题,如果答案是肯定的,请说出你的理由?3接上题,如果答案是否定的,你以什么来评判员工的综合能力(请详细说明)?4假如你是主管级销售,你是如何处理管理工作与个人业绩的关系?5假如你是主管级销售,遭下属在背后议论你处理问题不公时,你是如何化解的?6假如你是主管级销售,你如何激励下属的销售热情?7假如你是主管级的销售,你如何处理下属在不知的情况下接待了你已接待过的客户?
●是呀,销售就是靠业绩说话的,你的业绩上不去,老板才不原给钱呢,再说一个企业就靠销售了,这是生命。3员工的综合能力,我认为,与人沟通的水平是很重要的,还有要忠于职守,对自己的工作不要报怨,能忍受一定的工作压力。4如果我是主管,我当然把看重业绩不错的员工了,给他一定的权限的,但也要小心他的,万一他把商业机密带跑了呢。5如果手下的人有这样议论你的,那说明,你的处理方法是有一些问题的,你需要多调查了解实事的真像6让其中一个业绩不错的员工得到晋升,再给一些奖金和几天的带薪假,别的员工自然会努力学他学习的。7有时就要装作不了解情况了。

作为销售主管岗位职责是什么?

问题补充:作为销售主管岗位职责是什么?
●岗位工作说明书——销售主管 一、岗位标识信息 岗位名称: 销售主管 隶属部门: 市场部 岗位编码: 直接上级: 销售副总经理 工资等级: 直接下级: 销售专管 可轮换岗位:无 分析日期: 二、岗位工作概述 负责与客户信息沟通,维护和服务客户,处理客户反馈,开发市场,监控货款,指导和考核下属工作。 三、工作职责与任务 (一)信息沟通 1.负责把客户要求传递到公司相关部门; 2.负责与客户沟通双方在合作中出现的问题,寻找最佳解决方案; 3.负责价格沟通; 4.负责交货期沟通; 5.负责工程问题、工艺技术问题及其他问题的沟通。 (二)维护和服务 1.访问客户,听取客户意见; 2.向客户提供电路板加工技术服务; 3.审查客户资料,提供报价、合同评审,签订合同,监控生产进度,制定发货计划; 4.提供送货服务; 5.订单交付能力评价; 6.跟踪客户对电路板要求的变化,提供最及时的服务; 7.客户满意度调查和评价。 (三)处理客户反馈 1.负责客户反馈的内部传递; 2.跟踪问题的解决过程; 3.评价问题解决的满意程度; 4.将问题的解决结果回复客户; 5.客户反馈处理评价。(四)市场开发 1.收集不同领域对电路板需求信息; 2.根据市场信息制定开发计划; 3.执行被批准的或上级下达的开发计划,定期做出开发报告; 4.了解电路板行业动态和竞争对手发展变化,不断改善销售策略,成为具有竞争力的供应商; 5.走访客户,展示公司形象和能力,拉近与客户距离。 (五)监控货款 1.按规定开发票; 2.在规定的账期内收回货款; 3.对超账期货款,应采取有效措施催收,催收无效,应升级处理; 4.要掌握客户的资信状况,防止出现呆账和死账; 5.对任何原因产生的超账期或呆账、死账都承担责任。 (六)指导和考核下属工作 1.负责对下属工作指导,并进行绩效考核; 2.负责对新上岗销售专管业务培训。 (七)完成上级委派的其他任务 四、工作绩效标准 (一)信息沟通及时准确,失误率为零; (二)客户(包括公司内部)没有对所提供服务投诉; (三)客户反馈在2小时内传递到品质部,并对问题处理全过程有监控,没有客户再次投诉; (四)完成年度个人销售指标,没有人为因素造成客户丢失,并有新的客户领域被开发; (五)没有呆账或死账发生; (六)下属能达到公司考核标准,没有突发事件产生,没有长期得不到解决的问题。 五、岗位工作关系 (一)内部关系 1.监督:在基本的销售工作方面,接受销售副总经理的指示和监督; 2.所施监督:在负责生产监督工作方面,向销售专管发布指示; 3.合作关系:在处理客户问题方面,与质量保证部发生协作关系,在确认客户提出的产品技术标准方面,与制造部生产工程发生协作关系。 (二)外部关系 1.在有关销售事宜方面,直接与客户的采购部发生联系,在有关质量处理问题方面,与客户质量部发生联系,在公司货款回收方面,与客户财务部发生联系; 2.在产品出口方面,与海关、货代、船代发生联系。 六、岗位工作权限 (一)对下属人员的临时工作调动权; (二)对下属人员的工作指导权、工作监督权和绩效考核权; (三)对客户标准交货期、重复订单的确认权; (四)对订单交货期改变的申请权; (五)依据客户要求对在线订单暂停的决定权; (六)对客户资信评价的建议权。 七、岗位工作时间 在公司制度规定的时间内工作,因工作需要有时需要加班。 八、岗位工作环境 在公司内工作,温度、湿度适宜;无噪音、无粉尘等污染;照明条件良好;但需经常外出接触客户。 九、知识及教育水平要求 (一)市场营销知识; (二)产品动态及行业知识; (三)公司产品及生产工艺技术应用方面的知识; (四)经济合同知识; (五)计算机基础知识及常用软件知识; (六)英语知识。 十、岗位技能要求 (一)熟悉公司工艺工序和公司产品; (二)具备良好的人际交往能力、沟通能力; (三)较强的口语表达能力; (四)对市场有敏锐的观察力; (五)良好的英文阅读与理解能力,英文听说能力强者更佳。 十一、工作经验要求 大学本科文化程度,化工、电子、机械、经济或市场营销专业毕业,业绩优秀者至少1年以上相关工作经验。 十二、其他素质要求 任职者需具有健康的体魄,充沛的精力;强烈的责任心和创新精神;无特殊性别与年龄要求。 以上文本来自<<中华文本库>>之<<岗位职责、 职位(职务 、工作)说明书>>专栏.如需更多相关文本,请自己去该专栏查找.

请问:哪位仁兄能提供房地产营销主管的岗位职责。谢谢!!

问题补充:请问:哪位仁兄能提供房地产营销主管的岗位职责。谢谢!!
●1、组织确定营销策划方案,制订阶段性营销推广活动方案。2、指导广告发布计划。3、设计平面广告。4、研究市场动态、收集相关资料。5、负责公司在各媒体上所发布广告的规划与创意。6、负责促销活动、公共宣传活动的策划、指导和实施。7、负责公司月、季、年度广告计划的制订。8、负责企业宣传、广告、促销等各类计划、活动方案和文案的撰写。9、负责各类宣传品所需文字内容的组织和整理。10、负责调查行业竞争对手及同行业各项促销活动,并提出应对策略。11、负责调研宏观经济动态,同时研究微观经济现象,为公司领导决策提供准确依据。12、负责跟进和落实促销及各项活动的实施及细节的把握。

销售主管岗位职责

问题补充:销售主管岗位职责销售主管岗位职责是什么?销售主管是做什么的啊?是不是背上东西单枪匹马的出去卖啊?销售主管岗位职责有哪些啊`?~`搞不懂哦“` 求一份销售经理岗位职责。
●职位职责1、销售计划的制定与执行:根据目标客户群的需求分析及公司年度销售计划,分解并制定本区域销售人员具体的销售目标;组织下属执行销售政策及策略,指导下属的销售业务技能,检查、监督销售计划的完成情况,出现偏差及时纠正,保证实现本区域的市场占有率和销售目标;2、销售费用控制:根据公司的销售费用管理规定及销售部门的费用预算指标,组织下属严格按照费用预算指标完成销售任务,审核销售折扣,审核、控制并不断降低销售费用,保证完成公司的销售费用控制指标;3、市场开发:根据公司业务发展战略及销售部门的经营目标,配合市场部门组织实施本区域市场开发计划及具体的实施方案,促进公司及产品品牌的提升;了解客户需求动态,指导下属挖掘潜在客户,并对客户开发情况进行跟踪;以实现公司市场占有率不断增长的目标;4、客户关系管理:根据公司业务发展需要,通过组织安排所辖区域各客户群客户到公司考察、参观交流等方式建立顺畅的客户沟通渠道;负责拜访本区域的重要客户,监督、检查销售员对客户的定期访问情况,随时了解客户要求;及时处理客户异议和投诉,以提高客户满意度,建立长期、良好、稳固的区域客户关系;5、售后服务:依据公司的售后服务规定及产品特点,通过与客户服务、技术等相关部门沟通,协助组织、协调所辖区域的到货、技术支持、售后维修等工作,共同实现售后服务目标;6、销售信息管理:根据公司业务发展需要及区域市场特点,组织下属收集本区域的产品市场行情变化及重点竞争对手的销售策略、市场策略等信息,并对市场信息进行分析、预测并制定对策,及时向相关部门提供建议;对客户档案、交易记录等进行综合分析;保证销售信息的及时性、准确性和完整性,为销售、采购、生产等决策的制定提供支持;7、销售团队建设:根据公司的长远发展需要和规章制度,组织对下属员工的招聘、培训、工作任务分配及业务指导等,制定下属的考核目标并定期沟通绩效评估结果、提出改进建议,帮助下属员工提高工作业绩,增强团队凝聚力和合作精神,以建立一支高效的销售团队,支持销售目标的达成。
●销售主管的岗位职责和面试问题这里一大把,自己去看看吧,懒得写了,百度一下“面试119”
●销售文员岗位职责 (1)、行政隶属 上级主管:企划部经理 工作对象:各办事处(区域)相关业务人员 (2)、主要职责 A. 在企划部经理的领导下,负责公司促销活动方案的设计、策划、实施与业务管理。 B. 负责编制公司年度促销活动预算,提交年度促销方案,制定与协调各区域促销活动推进时间与方案选择。 C. 负责各区域促销活动的工作指导与审批管理,协助各区域市场开展促销活动。 D. 负责制定公司公共关系计划与实施方案,策划与组织实施公关活动。 E. 负责促销活动的方案管理与文档备案,评估活动效果,提交季度促销活动分析报告。 F. 完成企划部经理交办的其他任务。

请问苏州有什么好的房地产代理公司吗,在苏州做销售主管底薪一般多少的,还有提成怎么提的?

问题补充:请问苏州有什么好的房地产代理公司吗,在苏州做销售主管底薪一般多少的,还有提成怎么提的?苏州昆山那里能好点吗?本人想去苏州发展呵呵
●有瓯江,共联,万众,我爱我家等等。销售主管一般要带团队,底薪不是太高,1500-2000不等,因为你是拿团队提成的,所以底薪不会太高。提成点我了解到的,高一点的,算是瓯江吧,你可以自己打电话咨询一下吧。苏州,很好的城市。我就在苏州吗,先爱上这所城市,再找的工作。祝你好运!

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