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七妹免费导航福利 七年前卖了单位分的福利房,无房产证无公证,合法否?麻烦说说。 问题补充:当时只是签了私人协议,按了手印。现在因为对方矛盾激化,不知道可否要回房子? 交契税是不靠谱…

七妹免费导航福利

七年前卖了单位分的福利房,无房产证无公证,合法否?麻烦说说。

  • 问题补充:当时只是签了私人协议,按了手印。现在因为对方矛盾激化,不知道可否要回房子?
  • 交契税是不靠谱的。一、购买二手房关注事项有这些:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人问题)。3、交易房屋是否在租。(须关注:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)。6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口应该迁移(特别是学区房)。9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)。10、合同约定是否明确。(违约赔偿责任)如能关注到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。
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