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[背着丈夫]谈一谈我同丈夫有公积金,如何购房子?

背着丈夫 谈一谈我同丈夫有公积金,如何购房子? ●1、丈夫公积金买的房子,也算夫妻共有财产。2、父母赠与的房子,赠与合同中指明只给儿子,那就只算儿子单独所有。妻子没有所有权,但房子…

背着丈夫

谈一谈我同丈夫有公积金,如何购房子?

●1、丈夫公积金买的房子,也算夫妻共有财产。2、父母赠与的房子,赠与合同中指明只给儿子,那就只算儿子单独所有。妻子没有所有权,但房子的收益所得算夫妻共有财产。孙子不能继承爷爷奶奶的房子,但可以继承爸爸的房子,妻子也可以继承丈夫的房子。未成年人不能处分房产。孙子只有5岁,没有民事能力,如果房子给了孙子,那么谁也卖不掉了,也不能抵押贷款。

丈夫婚前在京买房,打算落户北京,我没买房,可以一起落户吗?

问题补充:我和丈夫都是外地户口,他在婚前已经在北京买了房,而且打算落户北京,但我没在北京买房,可以跟他一起落户北京吗?
●您好,首先如果您双方都是外地户口的话,在北京有房子是不能把您二位的户口落在这套房子里的,除非您先生目前已经是北京集体户口或者北京市居民户口才行。如果您先生在北京落户了,那么您在40周岁之后,在北京无工作的情况下才能一起迁进来。

丈夫去世后,我把他名下的房子过户给儿子,影响他购房吗?

问题补充:我丈夫名下有一套我俩的房改房,去年,丈夫去世,我想把房子直接过户到儿子名下,对我儿子今后买房有影响吗?算他有房吗?
●您好,根据北京限购政策规定,网签和登记在其家庭名下的住房均算作其家庭名下房产。您将房子过户到孩子名下,自然就算他名下有房。

丈夫去世,想将房子卖了,应该要如何卖房,要交什么税?

问题补充:我和丈夫在北京共有一套房,2016年年初丈夫意外去世,我想将房子卖了,应该要如何卖房,卖房时要交什么税费?
●您好!针对于您的问题,首先您需要办理继承公证,等房子继承手续办理完毕之后您就可以着手处理售房的事了,到时候需要房子的全部继承人和配偶出面签约就可以了。

我丈夫去世后,他在单位的住房公积金怎么办?

●提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件,具体条件如下:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。您符合第十一项规定,因此,您丈夫去世后,您可以申请提取他的住房公积金。

丈夫去世,房子是我俩婚后贷款买的,房产要均分给继承人?

问题补充:丈夫去世,房子是我俩婚后贷款买的,公公去世婆婆健在,我们有个儿子,房产要均分给继承人?
●如果丈夫没有立遗嘱,要按照法定继承顺序分给继承人。根据《继承法》第十条:“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”所以首先由婆婆、妻子、儿子继承房产,是否均分需要各继承人商议决定。根据《继承法》第十三条:“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。”如果均等分配,分配方案如下:共同贷款,房产属于夫妻共同财产,未约定份额夫妻双方各有1/2。丈夫去世后,婆婆分到1/2÷3=1/6、儿子分到1/2÷3=1/6、妻子分到1/2+1/2÷3=2/3资料来源:《继承法》

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